Baugrund finden
Das Grundstück zu finden, ist oft eine der zeitaufwendigsten Aufgaben beim Bauen. In einem Ballungsgebiet wie Berlin ist Baugrund ein knappes Gut, während im Berliner Umland und Brandenburg die Chancen besser stehen. Wir geben Tipps für die Suche nach dem richtigen Baugrundstück und welche Fallstricke es zu beachten gibt.
Grundstückspreise
Der Preis ist heiß! Das gilt angesichts der stetig steigenden Nachfrage insbesondere für Grundstücke. Erhalten Sie in diesem Artikel einen Überblick über die regionalen Grundstückspreise, den sogenannten Bodenrichtwert und die Kosten, die durch Makler, Notar und Gewerbesteuer entstehen.
Bauen in Berlin
Vom Hausbau in Berlin träumen viele. Doch gibt es überhaupt noch erschwingliches Bauland in Berlin? Welche Stadtteile sind günstiger als andere? Diesen Fragen gehen wir in diesem Artikel nach.
Die Grundstücksvermessung und damit verbundene Kosten
Vermessungen sind eine offizielle Angelegenheit und können daher nur von Öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren (ÖbVI) durchgeführt werden. Vermessungen von Grundstücken sind z. B. bei unklaren Besitzverhältnissen notwendig. Aber auch zu unterschiedlichen Zeitpunkten während des Bauprozesses müssen Vermessungen durchgeführt werden (z. B. die Gebäudeeinmessung). Erfahren Sie hier alles über Vermessungen und wo Sie dabei Kosten einsparen können.
Das Grundbuch und die Grundschuld
Erst mit der entsprechenden Eintragung ins Grundbuch wechselt ein Grundstück den Besitzer. Darüber hinaus ist die ins Grundbuch eingetragene Grundschuld die häufigste Sicherheit für Baufinanzierungskredite. Eintragungen ins Grundbuch sind kostenpflichtig. In diesem Artikel finden Sie alle wichtigen Informationen über das Grundbuch und die Grundschuld.
Baugrundstücke und Bodengutachten
Bei der Suche nach einem Grundstück sind viele Aspekte zu beachten, die nicht sofort einsichtig sind. Beispielsweise sind die Altlasten und die Tragfähigkeit des Bodens, das Bodengutachten und die frühere Nutzung zu klärende Aspekte - lesen Sie in diesem Artikel mehr.