Almondia – Bautipps Die Bauherrenberatung
  • Blick auf Häser in der Kleinsatdt

    Grundstückspreise

    Der Kauf eines Grundstücks ist die Basis für Ihr Bauvorhaben. Bedenken Sie, dass Sie mit diesem Kauf Ihren Lebensmittelpunkt an einen neuen Ort binden werden. Das ist immer eine große Entscheidung, gleich ob es den Lebensabend oder das Aufwachsen der Kinder betrifft. Eine professionelle Expertise beim Grundstückskauf – sowohl baurechtlich als auch bautechnisch – ist […]

  • Freies Grundstück neben einem Haus: Wie berechnen sich Erschließungskosten?

    Die Erschließungskosten eines Grundstücks

    Die Erschließungskosten eines Grundstücks kommen exklusiv auf Bauwillige zu. Denn den Käufer einer Immobilie erwartet ein bereits erschlossenes Grundstück. Natürlich gibt es auch bereits erschlossenes Bauland. Prinzipiell gilt, dass Grundstücke nur dann bebaut werden dürfen, wenn sie bereits erschlossen sind. Ohne eine Erschließung ist somit auch keine Baugenehmigung zu erhalten.

  • Taschenrechner: Berechnung des Preises der Immobilie

    Finanzierung von Immobilien

    Kann ich mir das eigene Haus überhaupt leisten? Entsprechen meine Vorstellungen meinen finanziellen Mitteln oder sollte ich besser auf den ein oder anderen Luxus verzichten, um die Höhe des Kredits zu reduzieren? Fragen wie diese stellen sich viele angehende Bauherren. Die Tipps in diesem Artikel helfen Ihnen dabei, selbst herauszufinden, wie viel Immobilie für Sie […]

  • Bauen in Brandenburg

    Brandenburg bietet für Bauherren ohne Zweifel viel Potenzial – sowohl landschaftlich als auch preislich. Um die richtige Region für das zukünftige Grundstück auszuwählen, sollten Bauherren alle Optionen kennen. Wenn es um den Bau des Eigenheims geht, zieht es nicht nur viele ehemalige Berliner ins brandenburgische Umland. Neben dem Wunsch nach Ruhe und Naturverbundenheit sind vor […]

  • Bauen in Berlin - Baustelle Berlin Mitte

    Bauen in Berlin

    In den eigenen vier Wänden wohnen und trotzdem noch den Großstadtflair genießen – das ist der Traum vieler Bauherren in Berlin. Ein passendes Stückchen Bauland in der Hauptstadt zu finden, ist aber leider gar nicht so einfach. Bauwillige, die sich dieser Herausforderung dennoch stellen möchten, finden hier alle wichtigen Infos, Preisbeispiele und Tipps. So wird […]

  • Nagel mit rotem Faden: Markierung bei Grundstücksvermessung

    Die Grundstücksvermessung und damit verbundene Kosten

    Die Dokumentation genauer Maße von Grundstücken sichert die Besitzverhältnisse. Herr über die maßstäbliche Verzeichnung von Grundstücken und Immobilien ist das Katasteramt. Die Flurkarte (auch Liegenschafts- oder Katasterkarte genannt) ist das entscheidende Dokument, das das Eigentum an Grundstücken sicherstellt. Von Amtswegen ist daher auch jede Grundstücksvermessung eine offizielle Angelegenheit nach festen gesetzlichen Vorgaben. Sie werden vom […]

  • Blick von der Terrasse in den Garten - Wie erfolgt die Eintragung ins Grundbuch?

    Das Grundbuch und die Grundschuld

    Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem die Eigentumsverhältnisse über Grundstücke festgehalten sind. Erst mit der entsprechenden Eintragung ins Grundbuch wechselt ein Grundstück bzw. eine Immobilie den Besitzer. Mit der sogenannten Grundschuld wird ebenfalls der Kreditgeber ins Grundbuch eingetragen. Die Grundschuld ist die heute gängigste Sicherheit für Baufinanzierungskredite.

  • Risse im Boden, ein Bodengutachten ist lohnenswert

    Baugrundstücke und Bodengutachten

    Die Suche nach dem passenden Grundstück gestaltet sich oft schwierig und ist mit einem nicht zu unterschätzenden Zeitaufwand verbunden. Was Sie bei diesem Suchprozess zu beachten haben, lesen Sie in unserem Artikel zum Thema Grundstückssuche. Bei der Entscheidung sollte man allerdings nicht nur Kriterien wie Lage, Preis und nette Nachbarn berücksichtigen, sondern sich auch mit […]

  • Luftbild: das perfekte Grundstück

    Das perfekte Grundstück

    Einer der ersten Schritte im Bauzyklus: das perfekte Grundstück zu finden, ist einer der schwierigsten und gleichzeitig einer der wichtigsten Schritte in Richtung Eigenheim. Denn die Eigenschaften Ihres Grundstücks sind oft gar nicht oder nur mit erheblichen Kosten veränderbar. Folglich ärgert sich, wer an der falschen Stelle baut, oft ein Leben lang. Wir wollen Ihnen daher für […]