Almondia – Bautipps Die Bauherrenberatung
  • Hausbau Innenansicht - die Checkliste

    Die Hausbau-Checkliste

    Beim Hausbau fehlen dem Bauherren oft Erfahrungswerte und Hintergrundwissen, denn man baut in der Regel nur einmal im Leben. Dabei möchte man beim Haus Bauen am liebsten von Anfang an alles richtig machen.

  • Kreditmodelle und Fördermittel für die Finanzierung Ihres Hauses

    Kreditmodelle für die Hausfinanzierung

    Annuitätendarlehen, Bauspardarlehen, Vollfinanzierung, Förderkredite, Fördergelder – wer blickt da durch? Wir erklären die wichtigsten Kreditmodelle für die Baufinanzierung. Und außerdem, welche weiteren Möglichkeiten es gibt für die Finanzierung und die Kapitalbeschaffung für den Hausbau.

  • Kind baut mit Bausteinen: neues zum Baukindergeld

    Baukindergeld

    Das Baukindergeld ist eines der großen Versprechen der neuen Regierung an junge Familien. Und es sieht gut aus, denn womöglich wird das Gesetz noch dieses Jahr auf den Weg gebracht. Wie genau die Unterstützung aussehen wird, an welche Bedingungen diese geknüpft ist und auch, was es für Probleme mit sich bringen könnte, erfahren Sie in […]

  • Ausschnitt aus Holzhaus mit Fenster und Tanne - was ist besser? Holzhaus vs. Massivhaus

    Holzhaus vs. Massivhaus – alle Vor- und Nachteile auf einen Blick

    Die typische Siedlung in Deutschland: Lange Reihen von Massivhäusern aus Stein. Doch zunehmend lichten sich die Reihen, und zwischen steinernen Mauern erwachsen Holzhäuser. Oft stoßen wir bei Holzhäusern auf Baustile, die wir aus skandinavischen Ländern kennen – das Schwedenhaus. Oder auf den Stil der altehrwürdigen, urigen Blockhäuser aus Holz, wie es sie in Bayern gibt. Es […]

  • bewachsenes Haus

    Baupreisindex

    Der Baupreisindex misst, wie sich die Kosten für den Bau und die Instandhaltung von Gebäuden in einem bestimmten Zeitraum verändern. Für eine realistische Kostenschätzung wird die Preisentwicklung von 177 möglichen Bauleistungen und nicht die der Bauwerke selbst berücksichtigt.

  • Freies Grundstück mit Briefkasten: vor der Hausplanung

    Hausplanung – welcher Haustyp passt zu mir?

    Es gibt gefühlt tausend verschiedene Haustypen – aber welcher Haustyp passt am besten zu den individuellen Wünschen der Bauherren in spe? Bevor es an die genaue Hausplanung gehen kann, sollten sich die Bauinteressierten Gedanken über einige Eckdaten machen. Soll es ein Neubau auf dem Land werden oder eine Bestandsimmobilie in der Stadt? Wie groß darf […]

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  • Bungalow, Terrasse, Bank, Berechnet werden nicht nur die Baukosten

    Baufinanzierung in 3 Schritten

    Drei wichtige Tipps zur Baufinanzierung, die viele Häuslebauer bei der Planung der Finanzierung vergessen: Baukosten realistisch schätzen, Finanzierungssumme ermitteln und monatliche Rate berechnen.

  • Haus mit vielen Fenster und potenziellen Stromanbietern

    Stromanbieter prüfen

    Wer seinen Traum vom Eigenheim umsetzen möchte, braucht dafür logischerweise erstmal ein Grundstück. Dieses Baugrundstück muss einerseits ausreichend groß dimensioniert sein und in einem Ortsgebiet liegen, das grundsätzlich bebaut werden darf. Andererseits muss es auch infrastrukturell erschlossen sein. Weist eine Kommune bebaubare Grundstücke aus, bedeutet das, dass die Anbindung an das Straßennetz, an Wasser- und […]

    Energieeffizienz
  • Auch in der Rohbauphase ist noch einiges zu tun und Baunebenkosten fallen an.

    Baunebenkosten während der Bauphase

    Hausanschluss für Gas, Strom, Frisch- und Abwasser müssen Bauherren bei den Nebenkosten miteinkalkulieren. Aber auch Versicherungen sind auf der Baustelle unbedingt notwendig, um gegen unvorhersehbare Risiken gewappnet zu sein.

  • Kellerbau in der Rohbauphase: die Erdarbeiten für den Aushub sind abgeschlossen

    Baunebenkosten für die Einrichtung der Baustelle

    Für die Baureifmachung des Baugrundstückes muss der Baugrund vermessen, gegebenenfalls Bodengutachten und Baugrundgutachten eingeholt und alte Bauten abgerissen werden. Auch das Fällen von Bäumen ist manchmal notwendig. Eine Aufstellung aller Baunebenkosten für die Baureifmachung.