Erste Schritte
Wenn Sie noch gar nicht wissen, wo Sie beginnen sollen, sind Sie hier genau richtig. Sie wollen ein Haus bauen und wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, wie Ihr Wunsch Wirklichkeit wird. Unter Baufinanzierung planen, erklären wir Ihnen die Grundlagen. Wenn Sie wissen, wie hoch Ihr Budget ist, können Sie unter Baukosten und Baunebenkosten herausfinden, was Sie mit diesem Budget verwirklichen können.
Kredite für die Baufinanzierung
Annuitätendarlehen, Bauspardarlehen, Vollfinanzierung, Förderkredite, Fördergelder – wer blickt da durch? Wir erklären die wichtigsten Kreditmodelle für die Baufinanzierung. Und außerdem, welche weiteren Möglichkeiten es für die Finanzierung und die Kapitalbeschaffung für den Hausbau gibt.
Die große Baunebenkosten-Checkliste
Ein häufig unterschätzter Kostenfaktor während der Bauphase sind die Baunebenkosten. Um sich einen besseren Überblick verschaffen zu können, haben wir Checklisten für die Nebenkosten vor dem Grundstückskauf, auf der Baustelle und beim Hausbau zusammengestellt.
Tipps für Eigenleistungen beim Hausbau
Eigenleistungen beim Hausbau beanspruchen die eigene Zeit und erfordern handwerkliche Fähigkeiten. Um abschätzen zu können, was man beim Hausbau selber machen kann, sollten sich Bauherren bewusst machen, wie viel Zeit und Geschick sie aufbringen können oder auch, wie viel Unterstützung aus dem Freundeskreis kommt. Danach kann die passende Ausbaustufe gewählt werden, um Geld bei den Baukosten zu sparen.
Wohnen im Traumhaus virtuell testen
Um vor dem Bau sicherzugehen, dass alle Vorstellungen und Wünsche in der Planung berücksichtigt wurden, können Bauherren mit Hilfe von computerbasierten Hausbau-Konfigurationstools ihr eigenes Haus zusammenstellen und virtuell besichtigen.
Fertighaus oder Massivbauweise: Welche Vorteile und Nachteile gibt es?
Das Fertighaus und die Massivbauweise unterscheiden sich nicht nur im Preis. Auch Gestaltungsmöglichkeiten, Bauzeit, spätere Betriebskosten und Wiederverkaufswert spielen für fast alle Bauherren eine große Rolle. Die wichtigsten Vorteile und Nachteile von Fertighaus und Massivbauweise haben wir deshalb hier für Sie zusammengetragen.
Holzhaus vs. Massivhaus – alle Vor- und Nachteile auf einen Blick
In Deutschland sind Massivhäuser sehr beliebt. Doch immer mehr Bauherren entscheiden sich für Holzhäuser. Dieser Artikel klärt, welche Vor- und Nachteile Holzhäuser und Massivhäuser im Vergleich aufweisen.
Baupreisindex
Um die Preisentwicklung von Bauleistungen in einem bestimmten Zeitraum zu ermitteln, wird der Baupreisindex herangezogen. Wir erklären, wie der Baupreisindex berechnet wird und was die "Versicherungssumme 1914" angibt, die Bauherren benötigen, wenn sie eine Wohngebäudeversicherung abschließen möchten.
Welcher Haustyp passt zu mir? Erster Schritt der Hausplanung
Wählen Sie unter unterschiedlichen Haustypen beim Baustil (z. B. Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow, Mehrgenerationenhaus), unterschiedlichen Haustypen bei der Bauweise (Fertig- oder Massivhaus) und unterschiedlichen Haustypen beim Energiestandard (z. B. Niedrigenergie- oder Plusenergiehaus).
Baufinanzierung in 3 Schritten
Drei wichtige Tipps zur Baufinanzierung, die viele Häuslebauer bei der Planung der Finanzierung vergessen: Baukosten realistisch schätzen, Finanzierungssumme ermitteln und monatliche Rate berechnen. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, welchen Betrag Sie für die Nebenkosten bei der Baufinanzierung mitbedenken sollten und außerdem, wie Sie Ihre Finanzierungssumme und Finanzierungsrate berechnen können.
Stromanbieter prüfen
Natürlich ist es ärgerlich, beim eigenen Stromanbieter mehr zu bezahlen als bei der Konkurrenz. Allzu attraktive Angebote haben aber oftmals auch einen Haken. Auf welche Faktoren Sie beim Preisvergleich verschiedener Stromanbieter unbedingt achten sollten, erklären wir in diesem Artikel.
Baunebenkosten-Checkliste mit Preisen während der Bauphase
Hausanschluss für Gas, Strom, Frisch- und Abwasser müssen Bauherren bei den Nebenkosten mit einkalkulieren. Aber auch Versicherungen sind auf der Baustelle unbedingt notwendig, um gegen unvorhersehbare Risiken gewappnet zu sein. Um nicht den Überblick zu verlieren, finden Bauherren hier Checklisten mit allen anfallenden Baunebenkosten während der Bauphase.
Baunebenkosten für die Einrichtung der Baustelle
Für die Baureifmachung des Baugrundstückes muss der Baugrund vermessen, gegebenenfalls Bodengutachten und Baugrundgutachten eingeholt und alte Bauten abgerissen werden. Auch das Fällen von Bäumen ist manchmal notwendig. Eine Aufstellung aller Baunebenkosten für die Einrichtung der Baustelle haben wir in einer Tabelle zusammengestellt.
Die Baunebenkosten vor dem Hausbau
Beim Grundstückskauf fallen einige Nebenkosten an. Auch ohne Maklerprovision werden immer Grunderwerbssteuer und Notarkosten fällig. Weitere Kosten fallen vor dem Hausbau für die Planung an. Zur besseren Übersicht haben wir alle Nebenkosten vor dem Hausbau in einer Tabelle zusammengestellt.
Aktivhaus
Aus dem Forschungsprojekt B10 entstand die Idee für die serienmäßige Produktion von Aktivhäusern. Die nachhaltig gebauten Aktivhäuser gibt es mittlerweile in der günstigeren Serie 700 und der hochwertigen Serie 800. Wie der Bau eines Aktivhauses abläuft und mit welchen Kosten Bauherren rechnen müssen, erklären wir in diesem Artikel.
Moderne Bauart
Lisa, Markus und Felix haben sich den Traum vom Eigenheim mit dem Bau eines modernen Hauses erfüllt. Während sich Lisa für einen praktischen Grundriss entschieden hat, hat Markus beim Bau seines modernen Hauses auf Holz als Baumaterial gesetzt. Am Beispiel der drei Bauherren erklären wir, wie Sie ein modernes Haus nach ihren Vorstellungen bauen können.
Bauen mit einem Architekten
Der Bau eines Architektenhauses kann mit höheren Kosten verbunden sein, dafür ermöglicht er Bauherren ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Welche Vor- und Nachteile der Bau mit Architekt hat und für wen er geeignet ist, erklären wir hier.
Kindersicherungen
Vor allem Stechdosen, aber auch Ecken und Kanten von Schränken und Tischen sowie große Glasflächen stellen eine echte Gefahr für Kleinkinder dar. In diesem Artikel erklären wir deshalb, wie Sie Ihr Haus mit einigen einfachen und günstigen Tricks kindersicher machen können.
Bezahlbares Bauen und Wohnen
Viele Menschen wünschen sich mehr bezahlbaren Wohnraum in Städten. Doch um bezahlbar wohnen zu können, muss erstmal bezahlbar gebaut werden. In diesem Artikel werden Maßnahmen zur Einsparung von Baukosten diskutiert und erklärt, an welchen Stellen es sich lohnt zu investieren.
Finanzierung des Eigenheims
Bei der Finanzierung des Eigenheims kann es schnell passieren, dass man einige Kostenpunkte aus dem Blick verliert, die im schlimmsten Fall später das gesamte Bauvorhaben gefährden. Um böse Überraschungen zu vermeiden, haben wir die drei wichtigsten Faktoren zusammengefasst, mit Hilfe derer Sie die Finanzierung Ihres Eigenheims reibungslos organisieren können.
Lüften Sie richtig und vermeiden Sie Fehler
Lüften ist nicht gleich Lüften: Es macht einen großen Unterschied, ob es Sommer oder Winter ist oder Sie im Keller oder in den Schlafräumen lüften. Da frische Luft ausschlaggebend für eine gute Wohngesundheit ist, haben wir eine Tabelle mit allen DOs und DON'Ts zum richtigen Lüften erstellt.