Bauausführung
Die größte Angst haben Bauherren meist vor Baupfusch und versteckten Mängeln. Deshalb ist es wichtig, zu wissen, wann man Gutachter und Sachverständige braucht, wer der Verantwortliche auf der Baustelle ist und wie die Verantwortlichkeiten geregelt sind, wenn Eigenleistungen erbracht werden oder kein Generalunternehmer beauftragt ist und verschiedene Baufirmen involviert sind.
Bauen im Winter – was müssen Bauherren beachten?
Früher wurde bei Temperaturen unter +5 Grad Celsius auf Baustellen nicht mehr weitergearbeitet. Mit entsprechenden Vorsichtsmaßnahmen - die Baustelle wird mit Folien abgedeckt und für den Innenausbau wird geheizt - lässt sich das Risiko für Folgeschäden jedoch minimieren. Wie Sie beim Bauen im Winter alles richtig machen und auf welche Bauarbeiten Sie lieber verzichten sollten, erfahren Sie in diesem Artikel.
Termine zu Baubeginn und Fertigstellung
Oft weisen bereits Bauverträge Mängel auf. Wichtig sind vertraglich einwandfrei fixierte Termine zu Baubeginn und Fertigstellung. Das schafft Planungssicherheit und finanzielle Absicherung bei Verzug. Erfahren Sie hier alles, was Sie darüber wissen müssen.
Tapezierfertig
Vor dem Einzug ins neue Heim muss die alte Wohnung geräumt und teilweise auch renoviert werden. Dabei verlangen viele Vermieter von ihren Mietern, die Wohnung tapezierfähig oder tapezierfertig zu hinterlassen, was der Standardverspachtelung Q2 entspricht. Ob Mieter der Aufforderung wirklich nachgehen müssen, erklären wir in diesem Artikel.
Baupfusch – Vom Haustraum zum Albtraum
Kurz nach dem Einzug ins Eigenheim fallen vielen Bauherren Mängel am Neubau auf – sie wurden Opfer von Baupfusch! Damit Ihnen nicht das gleiche Schicksal widerfährt, sollten Sie einen Gutachter zur Überprüfung der Bauverträge und der Ausführung während dem Bau mit ins Boot holen. Unumgänglich ist außerdem die förmliche Bauabnahme. Sollten hier Mängel entdeckt werden, können Bauherren die Bauabnahme verweigern.
Brauchen Bauherren eine Bauaufsicht?
Beim Hausbau treten während der Bauphase oft Fehler und Abstimmungsschwierigkeiten zwischen beteiligten Unternehmen und Handwerkern auf. Das kann zu erheblichen Extrakosten durch Baumängel und Bauverzögerungen führen. Um diesem Risiko vorzubeugen, können Bauherren optional eine Bauaufsicht beauftragen. Über die Bauaufsicht und damit verbundene Leistungen und Kosten erfahren Sie in diesem Artikel mehr.
Die Gefahren beim Hausbau
Der Hausbau birgt einige Gefahren: Eine misslungene Baufinanzierung, Spannungen in der Beziehung oder eine betrügerische Baufirma können den Traum vom Eigenheim platzen lassen. Mit der richtigen Beratung können einige Stolpersteine während des Hausbaus aus dem Weg geräumt werden.