Almondia – Bautipps Die Bauherrenberatung
  • Baumhaus im eigenen Garten

    Baugenehmigungsverfahren

    Wann ist ein weniger umfangreiches Baugenehmigungsverfahren möglich? Und bei welchem Bauvorhaben bedarf es keiner Baugenehmigung? Diese und weitere Fragen beantworten wir hier.

  • Viele Fragen vor dem Grundstückskauf: ein freies Grundstück

    Die wichtigsten baurechtlichen Begriffe für den Grundstückskauf

    Bevor Bauherren sich zum Grundstückskauf entscheiden, müssen sie eine Reihe baurechtlicher Fragen klären. Im folgenden Artikel erklären wir die wichtigsten Begriffe, die Sie kennen müssen, bevor Sie Ihre Unterschrift unter den Kaufvertrag setzen. Konkret geht es dabei um den Bebauungsplan, die Grundflächenzahl, die Geschossflächenzahl, die Baugrunduntersuchung und das Vorkaufsrecht.

  • Die wichtigsten Fallen im Bauvertrag

    Hinsichtlich der Gestaltung des Bauvertrags ist die Baufirma häufig gegenüber dem Bauherren im Vorteil, denn Baufirmen kennen alle Kniffe der Branche. Aspekte wie Festpreis, Baubeginn, Leistungsverzeichnis etc. werden dann oft einseitig zuungunsten des Bauherren ausgelegt. Spüren Sie mit uns in diesem Artikel die Fallen in Bauverträgen auf!

  • Licht im Haus - was die EnEV 2014 vorschreibt

    Die Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV 2014)

    Die Energiesparverordnung - EnEV - setzt hinsichtlich der Energieeffizienz verbindliche Standards. Hierbei kommen Bauweise, wie z. B. Dämmung und Haustechnik, aber auch der Strommix hinsichtlich der Energiebilanz ins Spiel. Zudem sind Bauherren verpflichtet, einen Energieausweis zu führen. Informieren Sie sich in diesem Artikel über die Hintergründe und Bestimmungen der EnEV 2014.

    EnergieeffizienzNachhaltig bauen
  • Energieausweis

    Der Energieausweis

    Jeder Bauherr ist verpflichtet, einen Energieausweis zum neuen Haus zu führen. Der Energieausweis ist bereits mit dem Bauantrag für die Baugenehmigung einzureichen - nach Fertigstellung des Baus muss er überprüft und ggfs. angepasst werden. Alle Informationen zum Bedarfsausweis, Verbraucherausweis, wer Energieausweise ausstellt, die Pflichten des Bauherren und die entstehenden Kosten finden Sie in diesem Artikel.

    Energieeffizienz
  • Entspannt im neuen Jahr ankommen: Das neue Werkvertragsrecht

    Das neue Werkvertragsrecht

    Ab 1. Januar 2018 gelten im Rahmen einer Reform des Werkvertragsrechts eine Reihe neuer Bestimmungen für Bauverträge. Mit dem neuen Werkvertragsrecht sollen die Rechte der Verbraucher angesichts des mit Risiken verbundenen Hausbaus gestärkt werden. In diesem Artikel erfahren Sie alles über die Hintergründe und die einzelnen Bestimmungen, auf die es beim Hausbau ankommt.

  • Plan Dachaufsicht: Bauvoranfragen

    Bauvoranfragen

    Bauvoranfragen geben Bauinteressierten die Möglichkeit, die wichtigsten Daten vor dem Baubeginn rechtlich abzusichern, weshalb sie auch oft „kleine Genehmigungsverfahren“ genannt werden. Im Rahmen der Bauvoranfragen können Bauherren der Bauaufsicht Fragen zu Aspekten des geplanten Hausbaus stellen, die im nachfolgenden Bauantrag endgültig genehmigt werden müssen. Der Bauvorbescheid stellt eine verbindliche Vorentscheidung über das Bauvorhaben dar. Übrigens ist […]

  • Auszug aus dem Liegenschaftskataster, Bauantrag

    Bauvorhaben genehmigen lassen

    Um Ihr Bauvorhaben genehmigen zu lassen, müssen die Bauherren zunächst einen Bauantrag stellen – was es dabei allerdings alles zu beachten gilt, ist auf den ersten Blick gar nicht so leicht zu erkennen. Im folgenden Artikel werden alle Unterlagen, die die Bauherren für einen vollständigen Bauantrag bei der zuständigen Gemeinde in dreifacher Ausfertigung einzureichen haben, […]

  • Blick von der Terrasse in den Garten - Wie erfolgt die Eintragung ins Grundbuch?

    Das Grundbuch und die Grundschuld

    Erst mit der entsprechenden Eintragung ins Grundbuch wechselt ein Grundstück den Besitzer. Darüber hinaus ist die ins Grundbuch eingetragene Grundschuld die häufigste Sicherheit für Baufinanzierungskredite. Eintragungen ins Grundbuch sind kostenpflichtig. In diesem Artikel finden Sie alle wichtigen Informationen über das Grundbuch und die Grundschuld.

  • Versicherungen bei Bauschaden

    Versicherungen, die Sinn machen

    Für die erfolgreiche Umsetzung Ihres Bauprojekts müssen viele Komponenten stimmen: das richtige Grundstück, eine solide Finanzierung, eine realistische Zeitplanung, kompetente Planer und ein zuverlässiges Bauunternehmen. Ein weiterer wichtiger Faktor, ohne den der Traum vom Eigenheim rasch zum Albtraum werden kann, ist ein umfassendes Baukonzept, das alle Eventualitäten abdeckt. Mit Unterstützung des Bauversicherungsprofis Lennart Christoph Joos […]