Nicht nur für die Umsetzung eines Bauvorhabens, sondern auch bei Aus- und Umbauten an einem Haus ist die Zusammenarbeit mit einem Architekten wichtig. Für den Bauherren ist dies essenziell wichtig, wenn ein langgehegter Traum in Erfüllung gehen soll. Der Architekt bzw. die Architektin fungieren nicht nur als Ansprechpartner für alle Beteiligten rund um das Vorhaben, sondern er vertritt auch die Interessen des Bauherren gegenüber Dritten. Damit der Hausbau bzw. die Umbaumaßnahmen ohne größere Probleme vonstattengehen, ist es wichtig, dass der Architekt ein paar wesentliche Kriterien erfüllt. Zum einen sollte der Architekt bzw. die Architektin Erfahrung bei der Bauplanung haben und zum anderen sollten bereits entsprechende Referenzen vorliegen. Mit dem folgenden Artikel möchten wir Baufamilien beim guten Architekt finden, helfen und aufzeigen, worauf sie bei der Architektensuche achten müssen.
Was macht einen guten Architekten aus?
Definition der Merkmale und Eigenschaften, die einen Architekten qualifizieren
Gute Architekten gehen in jedem Fall auf die Wünsche der Baufamilie ein und können gut zuhören. Sollte es zu Problemen beim Bauvorhaben kommen, dann steht der Architekt seinen Auftraggebern mit Rat und Tat zur Seite. Dabei ist es wichtig, dass sich der Architekt ausreichend Zeit zum Entwerfen, Planen und Gestalten für das neue Traumhaus nimmt. Um seine Arbeit ausführen zu können, muss der Architekt nicht nur über Fachkenntnisse verfügen, sondern auch Kreativität mitbringen. Des Weiteren ist es wichtig, dass er sowohl Erfahrung rund um das geplante Bauprojekt als auch die Fähigkeit zu kommunizieren hat.
Erklärung der Bedeutung von Kreativität, Fachkenntnissen, Erfahrung und Kommunikationsfähigkeiten
Der Architekt sollte stets alle baurechtlichen Bestimmungen im Blick haben, um sich dann um die Genehmigungsplanung zu kümmern und letztendlich den Bauantrag zu stellen. Im Rahmen der Ausführungsplanung legt er die verschiedenen Baustoffe und Materialien für den Hausbau fest und informiert sowohl die Handwerker als auch die Bauarbeiter. Dies erfordert einiges an Erfahrung. Sind alle Vorbereitungen getroffen, kann der Architekt das Leistungsverzeichnis erstellen. Dazu werden seine Fachkenntnisse benötigt, denn er muss nicht nur die Leistungen klar ausschreiben, sondern auch die verschiedenen Tätigkeiten exakt definieren können. Dies ist wichtig, da die Handwerker aufgrund eines solchen Verzeichnisses ihr Angebot abgeben. Darüber hinaus sollte sich der Bauherr vom Architekturbüro beim besten Angebot unterstützen lassen. Soll der Architekt zusätzlich die Arbeiten auf der Baustelle überwachen, muss er diese koordinieren und wenn es nötig sein sollte auch Nachbesserungen anfordern. Zum Schluss wird im Rahmen der Objektüberwachung das Bauvorhaben auf etwaige Mängel hin überprüft.
Schritte zur Auswahl eines Architekten
Strategien zur Suche nach geeigneten Architekten, einschließlich persönlicher Empfehlungen, Online-Recherche und Referenzen
Es gibt eine Reihe von Möglichkeiten den richtigen Architekten zu finden. Als gute Anlaufstelle hat sich die Architektenkammer mit den verschiedenen Suchfunktionen herauskristallisiert. Für jedes Bundesland gibt es eine solche Kammer mit eigener Website. Sämtliche Architekten und deren Büros, die Mitglied sind, werden auf dieser Website gemäß ihren Fachrichtungen anhand eier Übersicht aufgeführt. Allerdings entscheidet nicht allein die Architektenkammer, ob ein Architekt aufgenommen wird. Viel wichtiger sind hierbei die Grundlagen der Architektengesetze. Bauherren, die sich für eine Zusammenarbeit mit einem Architekten anhand der jeweiligen Architektenkammer entschieden haben, können sicher sein, dass dieser nicht nur über ein abgeschlossenes Studium in Architektur, sondern auch über ausreichend Bau- und Berufserfahrung verfügt.
Bei der Architektensuche haben sich auch persönliche Empfehlungen aus dem Freundes- und Bekanntenkreis bewährt, da die Empfehlungen von nahestehenden Personen ernst genommen werden.
Den richtigen Architekten können Bauherren auch über die verschiedenen Online-Portale finden. In der Regel kennen diese Portale den Architekten von verschiedenen anderen Projekten, sodass die Qualität des Architekten sehr gut eingeschätzt werden kann. Des Weiteren kann im Internet nach möglichen Architekten innerhalb eines Architekturnetzwerks gesucht werden. Das Architekturbüro oder der Architekt stellt auf seiner Website Projekte und sonstige Arbeiten vor, sodass ein erster Eindruck in Bezug auf den Stil entsteht. Passt dieser zu den eigenen Vorstellungen, können fertige Häuser in der Umgebung angeschaut werden, umso einen ersten Eindruck im ZUge der Architektenwahl zu bekommen.
Als Referenz dienen bei der Suche nach einem passenden Architekten nicht nur die Angabe eines absolvierten Architekturstudiums, sondern auch Kenntnisse rund um die Architektengesetze. Für Bauherren können diese Informationen das ausschlaggebende Kriterium sein, denn wenn andere gute Erfahrungen mit dem Architekten gemacht haben, bekommen sie das Gefühl den richtigen Partner an ihrer Seite gewählt zu haben.
Bewertung von Architekten anhand von Portfolios, Projekten und Kundenbewertungen
Kommen einige Architekten in die engere Wahl, dann sollten Bauherren sich deren Portfolios auf deren Website sowie bereits fertige Projekte näher anschauen. In diesem Zusammenhang bieten sich auch persönliche Gespräche mit anderen Baufamilien an, denn diese können aus eigener Erfahrung über die Zusammenarbeit mit dem Architekten berichten. Die folgenden Tipps können helfen, den richtigen Architekten für das eigene Bauvorhaben zu finden.
Schritt
Beschreibung
1. Bestimmen Sie Ihre Bedürfnisse und Ziele
Bauherren müssen bereits vor dem ersten Gespräch mit dem Architekten ihre persönlichen Projektziele und Wünsche festlegen. Dazu gehören in jedem Fall die folgenden Punkte: Welcher Preis ist realistisch, denn das Traumhaus soll bezahlbar bleiben und zum eigenen Budget passen. Wie steht der Architekt zu den Themen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bzw. wird dies konsequent beachtet? Kreativität in Bezug auf den Hausbau, denn das Traumhaus soll sich von anderen abheben. Bestehen Ansprüche an die Bauausführung, bzw. gibt es eventuelle Qualitätskriterien?
2. Recherchieren Sie nach potenziellen Architekten
Haben Bauherren ihre Ziele klar definiert, können sie mit der bereits oben erwähnten Recherche beginnen. Am Ende der Recherche sollten einige Architekten bzw. Architekturbüros in die engere Wahl gekommen sein.
3. Bewertung von Architektenportfolios
An dieser Stelle ist es ratsam sich die verschiedenen Portfolios der Architekten bzw. der Architekturbüros näher anzuschauen, um mehr über die Arbeiten, den Stil und bereits abgeschlossene Projekte zu erfahren.
4. Überprüfen Sie Referenzen und Bewertungen
Wichtig dabei ist, dass sowohl die verschiedenen Bewertungen und Referenzen überprüft und nicht einfach als gegeben genommen werden. Dazu sind persönliche Gespräche mit den entsprechenden Baufamilien nötig. Diese können nicht nur von den Erfahrungen mit dem Architekten und seiner Arbeitsweise berichten, sondern auch einen Einblick in ihr Haus gewähren.
5. Führen Sie Interviews mit ausgewählten Architekten
Im Anschluss daran können Termine mit den ausgewählten Architekten vereinbart werden, um sich so einen ersten Eindruck zu verschaffen. Im Rahmen eines solchen Gesprächs lässt sich sehr leicht feststellen, ob die Chemie zwischen dem Bauherren und dem Architekten stimmt.
6. Bewertung von Fachkenntnissen und Erfahrung
Im Zuge des persönlichen Gesprächs ist es wichtig die Fachkenntnisse sowie die Erfahrung des Architekten zu bewerten. Eine gute Hilfe sind hierbei Zertifizierung und Lizenzen, die der Architekt bereits erworben hat.
7. Klären Sie Honorarstrukturen und Kosten
Welches Budget für das neue Haus zur Verfügung steht, muss von Anfang an klar definiert werden. Für den Architekten ist dies essenziell wichtig, denn bei seinen ersten Entwürfen kann er gezielt darauf eingehen.
8. Bewertung der Kommunikationsfähigkeiten
Neben der persönlichen Chemie zwischen den beiden Parteien ist auch die fortlaufende Kommunikation während des gesamten Bauvorhabens wichtig.
9. Berücksichtigung von Zeitrahmen und Verfügbarkeit
Ebenfalls ein wichtiges Thema beim ersten Gespräch mit dem Architekten ist seine Verfügbarkeit bzw. der Zeitrahmen, in dem das neue Haus fertiggestellt werden soll.
10. Treffe eine informierte Entscheidung
Sobald alle Fragen zufriedenstellend geklärt werden konnten, können Baufamilien ihre Entscheidung in Bezug auf den richtigen Architekten bzw. das richtige Architekturbüro treffen.
Wichtige Auswahlkriterien für die Suche nach einem Architekten
Um einen guten Architekten zu finden, der Ihre Bauherrn-Bedürfnisse versteht, ist es entscheidend, die Qualität und die Kriterien für die Auswahl sorgfältig zu bewerten. Hochwertige Büros bieten umfassende Beratung und decken alle Aufgaben von der Grundlagenermittlung bis zur Vorplanung ab. Ein Schlüsselelement ist die Honorarordnung, die transparent die Kosten strukturiert und damit für beide Seiten, Bauherrn und Architekten, Klarheit schafft. Die Vergabe des Projekts sollte auf der Grundlage spezifischer Kriterien erfolgen, die die Qualität der bisherigen Objekte, seine Fähigkeit zur Beratung und seine Kompetenz in der Grundlagenermittlung und Vorplanung einschließen. Letztlich gewährleistet eine sorgfältige Auswahl anhand dieser Kriterien das Gelingen Ihres Bauvorhabens, indem sie sicherstellt, dass die Aufgaben effizient ausgeführt werden und die Qualität der Objekte den Erwartungen entspricht.
Auswahlkriterien
Der Hausbau ist in der Regel eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Damit Baufamilien die Herausforderungen, die die Zusammenarbeit mit einem Architekt mit sich bringt, einfacher handeln können, haben wir die wichtigsten Punkte nochmals kurz zusammengefasst.
Schlüsselaspekt
Beschreibung
Erfahrung und Fachkenntnisse
Der wohl wichtigste Punkt bei der Suche ist die Erfahrung und nicht zu vergessen seine Qualifikation. Es ist wichtig, dass sich der Architekt auch mit den unterschiedlichsten Technologien rund um das Bauen auskennt.
Portfolio und Projekte
Anhand seines Portfolios kann der Architekt auf Projekte aus der Vergangenheit hinweisen. Ein guter Architekt hat auch kein Problem damit, seine ehemaligen Auftraggeber zu benennen und aufzuzeigen, wo sich die Projekte befinden.
Referenzen und Bewertungen
Sowohl Bewertungen als auch Referenzen sollten genau unter die Lupe genommen und entsprechend überprüft werden. Dies funktioniert am besten im persönlichen Gespräch mit ehemaligen Baufamilien.
Kommunikationsfähigkeiten
Ein guter Architekt sollte während der üblichen Bürozeiten erreichbar sein. Ist dies nicht der Fall, dann sollte er sich kurzfristig zurückmelden, um Fragen und Probleme mit der Baufamilie zeitnah zu klären. Die Kommunikation kann dabei auch per Telefon oder per E-Mail erfolgen.
Spezialisierung und Fachgebiete
Anhand seiner Spezialisierung bzw. seiner Fachgebiete kann bereits im Vorfeld geklärt werden, ob der Architekt auch die Wünsche der Baufamilie umsetzen kann. Ein Architekt, der sich bestimmten Techniken und Technologien nicht auskennt, wird für die Baufamilie keine echte Hilfe sein.
Stil und Ästhetik
Der Architekt sollte sich in jedem Fall mit dem gewünschten Baustil sowie der Ästhetik rund um das Haus auskennen. In einem ersten Gespräch mit dem Architekten kann dies geklärt werden.
Honorarstrukturen und Kosten
Sowohl die Kosten als auch die Honorarstrukturen müssen von Anfang an klar sein. Auch wenn Architekten seit 2019 die Kosten und das Honorar für ein Bauprojekt frei bestimmen können, sollten sie sich an der Grundlage der HOAI orientieren. Die vereinbarten Kosten müssen in jedem Fall schriftlich fixiert werden, damit es nicht zu negativen Überraschungen aufseiten der Baufamilie kommt.
Zeitrahmen und Verfügbarkeit
Selbstverständlich sollte der Architekt auch ausreichend Zeit haben, um das Bauvorhaben zur Zufriedenheit aller Beteiligten zu begleiten und abzuschließen.
Arbeitsweise und Projektmanagement
Die Baufamilie sollte am Ende mit ihrem neuen Zuhause zufrieden sein. Dabei geht es aber nicht nur um die Arbeitsweise des Architekten, sondern auch um die Art seines Projektmanagements. Ist für die Baufamilie die nachhaltige Bauweise wichtig, dann sollte der Architekt Maßnahmen ergreifen, die zur Reduzierung der natürlichen Ressourcen führen.
Qualifikationen und Zertifizierungen
Überblick über die erforderlichen Ausbildungs- und Berufsqualifikationen
Wichtig für einen guten Architekten ist eine formale Ausbildung im Architektenwesen. Eine solche Ausbildung kann in Deutschland nur durch ein fachwissenschaftliches Architekturstudium oder durch das duale Studium Architektur erworben werden. Im Idealfall endet die Ausbildung mit einem Hochschulabschluss in Architektur.
Bedeutung von Mitgliedschaften in Architektenverbänden und Zertifizierungen für die professionelle Praxis
Die Mitgliedschaft in einer Architektenkammer bzw. einem ähnlichen Berufsverband ebenso von Vorteil wie verschiedene Zertifizierung, die im Laufe der Jahre erworben werden konnten. Wichtig in diesem Zusammenhang ist neben der Erfahrung in der Branche auch eine breite Palette an verschiedenen Projekten, die bereits erfolgreich abgeschlossen wurden. All dies kann sowohl auf die Fähigkeiten als auch auf die Fachkenntnisse des Architekten hinweisen.
Erfahrung und Fachgebiete
Bedeutung der Erfahrung in verschiedenen Bauprojekten und Fachgebieten wie Wohn-, Gewerbe- oder öffentliche Bauten
Je nach eigenem Bauvorhaben sollten Architekten bereits Erfahrungen in verschiedenen Projekten und Fachgebieten gesammelt haben. Dazu zählen der Wohnungsbau ebenso wie der Bau von Gewerbeimmobilien und öffentlichen Bauten. Des Weiteren sollte der Architekt sich auch mit den Themen barrierefreies Bauen, das energieeffiziente Sanieren von Bestandsimmobilien sowie der Verwendung von wohngesunden Baumaterialien auskennen.
Bewertung von Architekten anhand ihrer Fachkenntnisse und Spezialisierungen
Der Architekt sollte über Fachkenntnisse in den verschiedensten Bereichen rund um das Bauwesen verfügen. Neben dem Baurecht gehören auch die Konstruktion, der Bauablauf sowie die Bautechnik dazu. Dies bedeutet, dass der Architekt technische Zeichnungen anfertigen und sich auf Spezialisierungen in den Gebieten Planung, Koordinierung und Organisation berufen kann. Des Weiteren sollte der Architekt sich auf Kommunikation verstehen und sich auch nicht scheine Verantwortung zu übernehmen.
Kommunikation und Zusammenarbeit
Bedeutung einer offenen und effektiven Kommunikation zwischen Bauherrn und Architekten
Architekten müssen auf die Wünsche der Baufamilie eingehen und sollten die Fähigkeit haben bei Problemen Kompromisse zu finden und so ihrem Auftraggeber jederzeit mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Architekten bzw. ihr Büro sollten während der üblichen Bürozeiten erreichbar sein, um Fragen und Probleme zeitnah zu klären. Die Kommunikation sollte nach Möglichkeit nur in Ausnahmefällen per E-Mail erfolgen. In erster Linie sollten Architekten und Baufamilien persönlich oder am Telefon miteinander kommunizieren.
Ganz wichtig in Bezug auf die Kommunikation ist es auch, dass bereits bei der Terminvereinbarung offen klargestellt wird, ob das Erstgespräch mit dem Architekten kostenfrei ist oder ob bereits beratungskosten anfallen.
Erforschung der Arbeitsweise des Architekten und seiner Fähigkeit zur Zusammenarbeit mit anderen Bauprofis
Der Architekt muss in der Lage sein zielführend mit den Baubeteiligten und den Behörden zu kommunizieren, da er die Belange seines Auftragsgebers vertreten soll. Dies bedeutet Architekten sind jederzeit Mittelsmann bzw. Fürsprecher zwischen der Baufamilie und den Behörden sowie den Bauunternehmen rund um den Hausbau.
Budget und Honorarstrukturen
Klärung von Honorarstrukturen und Kosten für architektonische Dienstleistungen
Auch nach der Aufhebung der Verpflichtung sich bei den Kosten an den Höchst- und Mindestsätzen der HOAI zu halten, nutzen viele Architekten diese jedoch noch als Orientierung bei ihrer Honorarfestsetzung. Vielfach verlangen größere Architekturbüros für ein Einfamilienhaus ein höheres Honorar als einzelne selbstständige Architekten. Aus diesem Grund sollten verschiedene Angebote miteinander verglichen werden.
Im Schnitt können Baufamilien mit Architektenkosten von 10 bis 15 % der gesamten Baukosten für ihr Haus ausgehen.
Verhandlungsstrategien und Vereinbarungen über Budgets und Zahlungsmodalitäten
Im Zuge der Vereinbarungen kann die Bausumme immer als Grundlage für das Architektenhonorar angesehen werden. Dies bedeutet je höher die Baukosten sind, um so höher ist auch das Architektenhonorar.
Da auch von einem guten Architekten nicht immer alle Leistungen rund um das Eigenheim in Anspruch genommen werden müssen, sollten Baufamilien sich an den neun Leistungsphasen aus der HOAI orientieren. Jede einzelne Leistung wird nach Aufwand abgerechnet und kann jederzeit kontrolliert werden. Die getroffenen Vereinbarungen sollten zur Sicherheit beider Seiten im Architektenvertrag fixiert werden.
Laut § 8 IV HOAI kann zwischen dem Architekten und der Baufamilie eine eigene Vereinbarung bezüglich der Zahlungsmodalitäten getroffen werden. Möglich sind Abschlagszahlungen oder eine Vorschusszahlung, wenn dies vereinbart wird. Ist zwischen dem Architekten und der Baufamilie nicht anderes vereinbart wird das Architektenhonorar zur Zahlung fällig, wenn alle vereinbarten Leistungen rund um den Bau des Eigenheims erfüllt sind.
Entwicklung des architektonischen Entwurfs
Erklärung des Prozesses der architektonischen Planung und Entwicklung von Entwürfen
In der Baubranche gilt die architektonische Planung als die Königs-Disziplin. Im Rahmen der architektonischen Planung wird das Haus in erster Linie nach seinen funktionalen, gestalterischen, technischen und wirtschaftlichen Ansprüchen geplant.
Zur Entwicklung der Entwürfe in der Architektur sind die folgenden Schritte nötig:
Architekten müssen die Aufgabenstellung rund um das Haus genau lesen und verstehen
Im Zuge von Brainstorming sammeln sie Ideen
Zusammen mit der Baufamilie wird die Nutzung des Hauses analysiert
Das Budget wird festgelegt
Technische und konstruktive Gegebenheiten rund um das Eigenheim werden festgelegt
Grundriss wird erstellt
Lage des Hauses sowie Gestaltung der Außenbereiche festlegen
Baumaterialien bestimmen
Einblick in die Zusammenarbeit zwischen Architekten und Bauherren bei der Entwicklung von Entwurfskonzepten
Die komplette Zusammenarbeit zwischen Architekten und Baufamilie muss transparent ablaufen. Architekten sollen wenig nötig der Baufamilie Kompromisse vorstellen, dabei allerdings nie das eigentliche Ziel aus den Augen verlieren. Wichtig in diesem Zusammenhang ist das Einhalten von baurechtlichen Vorgaben.
Baurechtliche Aspekte und Genehmigungsverfahren
Einblick in baurechtliche Vorschriften und Genehmigungsverfahren für Bauprojekte
Beim Bau eines Hauses ist in jedem Fall eine Baugenehmigung erforderlich. Um diese zu bekommen, müssen verschiedene rechtliche Vorgaben beachtet werden. Aus diesem Grund ist es unumgänglich sich, dass sowohl der Bauherr auch als Architekten sich mit dem gültigen Bebauungsplan beschäftigen. Im Bebauungsplan wird alles rund um das neue Zuhause geregelt. Zum einen wird darin festgesetzt wieviel Fläche vom Grundstück bebaut werden darf. Zum anderen liefert der Bebauungsplan auch Informationen rund um das Aussehen des Hauses – also die Dachform bzw. die Dachneigung, Art der Fassade und vieles mehr.
Rolle des Architekten bei der Einhaltung von Bauvorschriften und beim Genehmigungsprozess
Architekten sind im Rahmen des Genehmigungsprozesses für das Einhalten der jeweiligen Bauvorschriften verantwortlich. Aus diesem Grund müssen sie sich nicht nur mit dem Baurecht, sondern auch mit den aktuellen Vorgaben auskennen.
Referenzüberprüfung und Kundenfeedback
Bedeutung der Überprüfung von Referenzen und Kundenfeedback bei der Auswahl eines Architekten
Bei der Suche nach einem guten Architekten ist es wichtig, dass den verschiedenen Referenzen und Bewertungen durch Kunden nicht blind vertraut wird. Vielmehr müssen Bauherren eine umfassende Überprüfung vornehmen, um sicher zu sein, um mit einem guten Architekten zusammenzuarbeiten. Leider kann es vorkommen, dass in den Medien falsche Informationen zu einem Architekten veröffentlicht werden, die ihn entweder in einem schlechten Bild erscheinen lassen oder ihn deutlich besser darstellen, als er in Wirklichkeit ist.
Tipps zur Bewertung von Kundenbewertungen und Erfahrungen mit früheren Bauprojekten
Wenn Bauherren die Möglichkeit haben, sollten sie um einen guten Architekten zu finden die Mühe machen mit den Auftraggebern früherer Bauprojekte in Kontakt treten und sich Informationen über die Arbeitsweise direkt von den ehemaligen Baufamilien besorgen. Diese werden sowohl ihre guten als auch schlechten Erfahrungen rund um ihr Eigenheim teilen, sodass Bauherren sich ein umfassenden Bild vom Architekten machen können.
Vertragsabschluss und Projektmanagement
Bedeutung der klaren Definition von Vertragsbedingungen und Projektzielen beim Abschluss eines Vertrags mit einem Architekten
Wie wichtig klare Definitionen im Vertrag sowie Absprachen mit dem Planer sind werden Bauherren frühestens dann erfahren, wenn es zu Problemen kommt und ihre Wünsche nicht nach ihren Vorstellungen umgesetzt wurden. Nur mit klaren Vertragsbedingungen und einer klaren Definition der Projektziele haben Bauherren die Möglichkeit sich an die jeweilige Architektenkammer zu wenden, um dort Recht zu bekommen. Jedes noch so kleine Detail sollte aus diesem Grund im Vertrag fixiert werden, damit es nicht zu Unstimmigkeiten und somit zu Problemen kommt.
Rolle des Architekten beim Projektmanagement und bei der Überwachung des Baufortschritts
In der Regel gehen Architekten auf die Wünsche der Bauherren ein und helfen diese in einem realisierbaren Bauprojekt umzusetzen. Im Gegensatz zu Bauunternehmen, die die Bauplanung übernehmen, werden Architekten die Preise von Handwerkern vergleichen, weshalb sie auch nicht mit festen Vertragspartnern arbeiten. Stattdessen schreiben Architekten die verschiedenen Leistungen aus, führen einen Preisvergleich durch du können so die Kosten gut abschätzen.
Des Weiteren sind Architekten für die Qualitätskontrolle und die Überwachung des Baufortschritts verantwortlich. In Übereinstimmung mit den genehmigten Plänen überwachen sie permanent die technischen Vorschriften sowie den Qualitätsstandard. Dies bedeutet, dass Architekten die Arbeit von beauftragten Bauunternehmen und Handwerkern kontinuierlich überprüfen und bei einem Mangel sofort einschreiten.
Fazit
Für Bauherren bedeutet der Bau des Eigenheims einen wichtigen und vor allen Dingen kostenintensiven Schritt in ihrem Leben. Damit dieses Unterfangen möglichst ohne Probleme vonstattengehen kann, ist es wichtig bei der Architektenwahl ein paar wichtige Dinge zu beachten.
Einen Architekten finden ist für viele Bauherren die erste große Herausforderung, die sie meistern müssen. Mithilfe verschiedener Verzeichnisse von Architektennetzwerken, dem Internet sowie persönlichen Empfehlungen kann auch diese Herausforderung gemeistert werden.
Beim passenden Architekten finden helfen die verschiedenen Leistungsverzeichnisse ebenso wie die Honorarordnung. Allerdings sollten Bauherren trotz aller Informationen nie ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen rund um das Haus außer den Augen verlieren.
Alles rund um den Hausbau kann für den Laien zum Problem werden. Mit einem Architekten an der Seite lassen sich viele Hürden leichter meistern. Dabei spielt es keine Rolle, ob es um Vorgaben rund um das Grundstück oder um die gesetzlichen Vorgaben aus dem Baurecht bzw. dem Bebauungsplan geht.
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Autorin Sarah Völkl
Sarah Völkl hat Architektur studiert und ist seit Jahren das Gesicht von a better place. Mit ihren Videos ist sie bei YouTube vielen Personen schon länger bekannt. Sarah teilt Ihr Wissen jetzt auch bei den Bautipps von Almondia.
