Kategorie: Bauplanung & Rechtliches

Grundrissplanung: Arbeitsmaterialien auf dem Tisch

Grundrissplanung

 Haben Sie erst einmal entschieden, wo Sie Ihr zukünftiges Traumhaus auf dem Grundstück platzieren wollen und sich Gedanken über alle wichtigen Details wie Größe und Dachform gemacht, geht es ans Eingemachte – und zwar an die Grundrissplanung. Überlegen Sie dafür, was Ihnen beim Wohnen eigentlich wichtig ist: Wie sieht das Familienleben...

Luftbild: das perfekte Grundstück

Aufteilung des Grundstücks

 Wenn Sie ein passendes Grundstück gefunden haben, ist die erste Hürde auf dem Weg zum Hausbau geschafft! Jetzt müssen Sie entscheiden, wie Sie auf Ihrem Grundstück wohnen wollen, also wie viel Fläche das zukünftige Haus einnehmen und wo genau es stehen soll. Möchten Sie einen großen Nutzgarten hinter dem Haus, in...

Regal, Uhr und Standleuchte vor der Wand: Welche Planungskosten kommen auf Sie zu?

Bau- und Planungskosten

Aktuelle gesellschaftspolitische Entwicklungen und die derzeitige Situation am Wohnungsmarkt stellen die Wohnungs- und Baupolitik vor große Herausforderungen. Vor allem in Großstädten und Ballungszentren ist aufgrund der Abwanderungstendenzen aus ländlichen Regionen, Zuzügen aus dem Ausland sowie der steigenden Zahl an Geflüchteten in den kommenden Jahren ein weiterer Anstieg der Bevölkerung zu erwarten....

Teil vom Anbau: halbgeöffnete Garage

Bauplanung Teil III – 6 rechtliche Tücken beim Hausbau

In den eigenen vier Wänden zu wohnen, ist der Wunsch vieler Menschen. Doch vom Traum bis zum Traumhaus müssen einige Hürden gemeistert werden. Vor allem die rechtlichen Herausforderungen mit zahllosen Anträgen, Verklausulierungen und Regelungen, die es zu befolgen gilt, schrecken viele zukünftige Hausherren und -damen ab. Anhand unseres fiktiven Paares Sarah...

Nach der Bauabnahme kommt die Hauswand

Bauplanung Teil II – 6 rechtliche Tücken beim Hausbau

In den eigenen vier Wänden zu wohnen, ist der Wunsch vieler Menschen. Doch vom Traum bis zum Traumhaus müssen einige Hürden gemeistert werden. Vor allem die rechtlichen Herausforderungen mit zahllosen Anträgen, Verklausulierungen und Regelungen, die es zu befolgen gilt, schrecken viele zukünftige Hausherren und -damen ab. Anhand unseres fiktiven Paares Sarah...

Grundriss - Bauvoranfrage

Bauplanung Teil I – 6 rechtliche Tücken beim Hausbau

In den eigenen vier Wänden zu wohnen, ist der Wunsch vieler Menschen. Doch vom Traum bis zum Traumhaus müssen einige Hürden gemeistert werden. Vor allem die rechtlichen Herausforderungen mit zahllosen Anträgen, Verklausulierungen und Regelungen, die es zu befolgen gilt, schrecken viele zukünftige Hausherren und -damen ab. Anhand unseres fiktiven Paares Sarah...

Bebauungspläne mit Kaffeetasse und Stift

Anleitung zum Lesen eines Bebauungsplans

Einfamilienhaus oder Reihenhaus, zwei oder drei Geschosse, freistehendes Haus in der Mitte des Grundstücks oder Orientierung entlang der Straße, Flachdach oder Pultdach? Bebauungspläne geben vor, was und in welcher Weise auf einem Grundstück gebaut werden kann. Er hat daher einen nicht unwesentlichen Einfluss auf die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Doch nicht nur...

Bauaufsicht prüft Unterlagen

Bauaufsicht

Selten tätigt man solch große Investitionen wie beim Bau des eigenen Hauses. Auch wenn man die Wahl der Planer und Bauunternehmen sorgfältig trifft und auf deren Kompetenz vertraut, darf man nicht vergessen: Fehler passieren, auch im Baugewerbe. Vor allem komplexe Bauaufgaben mit mehreren beauftragten Unternehmen und Subunternehmen, wie Elektrikern, Installateuren etc.,...

Zwei Türen nebeneinader: Privatsphäre mit Einliegerwohnungen

Einliegerwohnungen

Ein Fremder in meinem Haus? Manch einem mag bei diesem Gedanken nicht ganz wohl zu Mute sein, denn die eigenen vier Wände gelten vielen Menschen als Rückzugsort. Im Schutz der Privatsphäre kann man sich gehen lassen und die Ruhe genießen. Drückt man einem Fremden die Schlüssel zum eigenen Zuhause in die...

Luftbild: das perfekte Grundstück

Das perfekte Grundstück

Einer der ersten Schritte im Bauzyklus: das perfekte Grundstück zu finden, ist einer der schwierigsten und gleichzeitig einer der wichtigsten Schritte in Richtung Eigenheim. Denn die Eigenschaften Ihres Grundstücks sind oft gar nicht oder nur mit erheblichen Kosten veränderbar. Folglich ärgert sich, wer an der falschen Stelle baut, oft ein Leben lang. Wir...

Bebauungsplan

Der Bebauungsplan

Der erste Schritt zum eigenen Haus ist der Kauf eines passenden Grundstücks. Worauf es bei dessen Auswahl ankommt, lesen Sie in unserem Artikel zum Thema „Wie finde ich das passende Grundstück?“. Ist dies erstmal geschafft und die Entscheidung gefallen, dürfen Sie sich nun freudig Grundbesitzer nennen. Allerdings können Sie mit Ihrem...