Baunebenkosten
Unter Baunebenkosten versteht man solche Kosten beim Hausbau, die nicht unmittelbar für Bau und Baumaterialien aufgewandt werden. Diese Nebenkosten beim Hausbau werden häufig falsch eingeschätzt. Notarkosten, Architektenhonorar, Baugrunderschließung… Haben Sie wirklich an alles gedacht? Hier führen wir die wichtigsten, oft vergessen Nebenkosten auf. Wir erklären, die verschiedenen Baunebenkosten von Fertighaus und Massivhaus und außerdem indirekte Kosten, wie zum Beispiel die Kosten-Nutzen-Rechnung für Maßnahmen zur Energieeffizienz.
Die große Baunebenkosten-Checkliste
Ein häufig unterschätzter Kostenfaktor während der Bauphase sind die Baunebenkosten. Um sich einen besseren Überblick verschaffen zu können, haben wir Checklisten für die Nebenkosten vor dem Grundstückskauf, auf der Baustelle und beim Hausbau zusammengestellt.
Aushub berechnen
Für jedes Bauprojekt muss eine Baugrube ausgehoben werden. Bauherren fragen sich jetzt sicherlich, wie der Aushub berechnet wird, damit sie die damit verbundenen Kosten kalkulieren können. Mit dem folgenden Artikel möchten wir eine Reihe von Fragen zum Thema Bodenaushub bzw. zur Baugrube beantworten.
Baupreisindex
Um die Preisentwicklung von Bauleistungen in einem bestimmten Zeitraum zu ermitteln, wird der Baupreisindex herangezogen. Wir erklären, wie der Baupreisindex berechnet wird und was die "Versicherungssumme 1914" angibt, die Bauherren benötigen, wenn sie eine Wohngebäudeversicherung abschließen möchten.
Baunebenkosten-Checkliste mit Preisen während der Bauphase
Hausanschluss für Gas, Strom, Frisch- und Abwasser müssen Bauherren bei den Nebenkosten mit einkalkulieren. Aber auch Versicherungen sind auf der Baustelle unbedingt notwendig, um gegen unvorhersehbare Risiken gewappnet zu sein. Um nicht den Überblick zu verlieren, finden Bauherren hier Checklisten mit allen anfallenden Baunebenkosten während der Bauphase.
Baunebenkosten für die Einrichtung der Baustelle
Für die Baureifmachung des Baugrundstückes muss der Baugrund vermessen, gegebenenfalls Bodengutachten und Baugrundgutachten eingeholt und alte Bauten abgerissen werden. Auch das Fällen von Bäumen ist manchmal notwendig. Eine Aufstellung aller Baunebenkosten für die Einrichtung der Baustelle haben wir in einer Tabelle zusammengestellt.
Die Baunebenkosten vor dem Hausbau
Beim Grundstückskauf fallen einige Nebenkosten an. Auch ohne Maklerprovision werden immer Grunderwerbssteuer und Notarkosten fällig. Weitere Kosten fallen vor dem Hausbau für die Planung an. Zur besseren Übersicht haben wir alle Nebenkosten vor dem Hausbau in einer Tabelle zusammengestellt.
Bezahlbares Bauen und Wohnen
Viele Menschen wünschen sich mehr bezahlbaren Wohnraum in Städten. Doch um bezahlbar wohnen zu können, muss erstmal bezahlbar gebaut werden. In diesem Artikel werden Maßnahmen zur Einsparung von Baukosten diskutiert und erklärt, an welchen Stellen es sich lohnt zu investieren.