Autor: Tobias
Das neue Werkvertragsrecht
Ab 1. Januar 2018 gelten im Rahmen einer Reform des Werkvertragsrechts eine Reihe neuer Bestimmungen für Bauverträge. Mit dem neuen Werkvertragsrecht sollen die Rechte der Verbraucher angesichts des mit Risiken verbundenen Hausbaus gestärkt werden. In diesem Artikel erfahren Sie alles über die Hintergründe und die einzelnen Bestimmungen, auf die es beim Hausbau ankommt.
Lüftungsanlagen
Lüftungsanlagen sind vor allem bei Häusern mit anspruchsvoller Dämmung wichtig. Sie sorgen für gute Luft, erhalten die Bausubstanz und schaffen ein gutes Wohnklima für Allergiker. Zudem sind Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung ökologisch sinnvoll - gleichzeitig schonen sie den Geldbeutel, da die Heizkosten sehr viel geringer ausfallen. Informieren Sie sich in diesem Artikel über alle Aspekte von zentralen und dezentralen Lüftungsanlagen mit oder ohne Wärmerückgewinnung.
Dachformen im Überblick
Das Dach hat nicht nur funktionalen Wert, sondern bestimmt auch den Charakter des Hauses. Es muss nicht immer das klassische Sattel- oder Walmdach sein, auch Pult- und Zeltdächer kommen immer häufiger vor. Die Qual der Wahl: Um Ihnen diese zu erleichtern, finden Sie in diesem Artikel ausführlich alle Dachformen und ihre Spezifika.
Die Baubiologie und der Klimawandel
Die Baubiologie untersucht die Wechselwirkungen von Gesundheit, Bauen, Wohnen und Umwelt. Oft kann sie versteckte Schadstoffquellen aufdecken. Darüber hinaus hat sie Bedeutung für die ökologische Optimierung von Bauprozessen und kann somit zum Klimaschutz beitragen. Lesen Sie in diesem Artikel mehr.
Die Grundstücksvermessung und damit verbundene Kosten
Vermessungen sind eine offizielle Angelegenheit und können daher nur von Öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren (ÖbVI) durchgeführt werden. Vermessungen von Grundstücken sind z. B. bei unklaren Besitzverhältnissen notwendig. Aber auch zu unterschiedlichen Zeitpunkten während des Bauprozesses müssen Vermessungen durchgeführt werden (z. B. die Gebäudeeinmessung). Erfahren Sie hier alles über Vermessungen und wo Sie dabei Kosten einsparen können.
Grundstückspreise
Der Preis ist heiß! Das gilt angesichts der stetig steigenden Nachfrage insbesondere für Grundstücke. Erhalten Sie in diesem Artikel einen Überblick über die regionalen Grundstückspreise, den sogenannten Bodenrichtwert und die Kosten, die durch Makler, Notar und Gewerbesteuer entstehen.
Die wichtigsten baurechtlichen Begriffe für den Grundstückskauf
Bevor Bauherren sich zum Grundstückskauf entscheiden, müssen sie eine Reihe baurechtlicher Fragen klären. Im folgenden Artikel erklären wir die wichtigsten Begriffe, die Sie kennen müssen, bevor Sie Ihre Unterschrift unter den Kaufvertrag setzen. Konkret geht es dabei um den Bebauungsplan, die Grundflächenzahl, die Geschossflächenzahl, die Baugrunduntersuchung und das Vorkaufsrecht.
Holzhaus vs. Massivhaus – alle Vor- und Nachteile auf einen Blick
In Deutschland sind Massivhäuser sehr beliebt. Doch immer mehr Bauherren entscheiden sich für Holzhäuser. Dieser Artikel klärt, welche Vor- und Nachteile Holzhäuser und Massivhäuser im Vergleich aufweisen.
Das Grundbuch und die Grundschuld
Erst mit der entsprechenden Eintragung ins Grundbuch wechselt ein Grundstück den Besitzer. Darüber hinaus ist die ins Grundbuch eingetragene Grundschuld die häufigste Sicherheit für Baufinanzierungskredite. Eintragungen ins Grundbuch sind kostenpflichtig. In diesem Artikel finden Sie alle wichtigen Informationen über das Grundbuch und die Grundschuld.
Die Erschließung des Grundstücks
Prinzipiell gilt, dass Grundstücke nur dann bebaut werden dürfen, wenn sie bereits erschlossen sind. Ohne eine Erschließung ist somit auch keine Baugenehmigung zu erhalten. Zur Erschließung eines Grundstücks gehören der Anschluss an die Kanalisation, an die Gas-, Wasser und Stromversorgung, aber auch ans Telefon- sowie Verkehrsnetz. Informieren Sie sich in diesem Artikel auch darüber, warum hinsichtlich der Erschließungskosten oft böse Überraschungen entstehen.
Kellerbau – ja oder nein? Darauf sollten Sie achten
Ein Keller ist praktisch in vielerlei Hinsicht und steigert den Marktwert des Hauses. Doch welche Kosten sind mit einem Keller verbunden und wie steht`s um die ausführende Baufirma? Alle, was Sie wissen müssen, hier!