Almondia – Bautipps Die Bauherrenberatung

Autor: Robert Reichardt

Ich arbeite bei Almondia als Kundenberater und bin Experte für Rechtsfragen. Ich berate Sie zu allen rechtlichen Fragen während der Bauplanung, dem Baubeginn und der Bauausführung. Rechtliche Fachbegriffe in Bauverträgen sind für Laien nicht immer ganz leicht zu erschließen. Da Baufirmen nur für Leistungen, die explizit im Bauvertrag genannt werden, verantwortlich gemacht werden können, sind versteckte Zusatzkosten nicht die Ausnahme. Deshalb hoffe ich Ihnen innerhalb meiner Artikel eine Grundlage der wichtigsten rechtlichen Grundbegriffe näherzubringen.

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  • bewachsenes Haus

    Baupreisindex

    Um die Preisentwicklung von Bauleistungen in einem bestimmten Zeitraum zu ermitteln, wird der Baupreisindex herangezogen. Wir erklären, wie der Baupreisindex berechnet wird und was die "Versicherungssumme 1914" angibt, die Bauherren benötigen, wenn sie eine Wohngebäudeversicherung abschließen möchten.

  • Abstandsflächen zwischen den Häusern

    Abstandsflächenberechnung: Bitte unbedingt beachten!

    Wer baut, muss sich an zahlreiche Regeln und Vorgaben halten, denn auch auf dem eigenen Grundstück, darf man noch lange nicht tun und lassen, was man will. Besonders wichtig sind Regeln zu erforderlichen Abstandsflächen zu anderen Gebäuden und Grundstücksgrenzen.

  • Grundstücksfläche wird bebaut

    Baulinie, Baugrenze, überbaubare Grundstücksfläche? Das müssen Sie wissen

    Auch wer ein Grundstück besitzt, darf sein Haus nicht irgendwo bauen. Baugrenze und Baulinie limitieren den Entscheidungsspielraum der Bauherren, damit das zukünftige Traumhaus nicht im Widerspruch zu städtebaulichen Planungen steht.

  • Versicherungen bei Bauschaden

    Versicherungen beim Bauen: Feuerrohbauversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung

    Welche Versicherungen für Ihr Bauprojekt notwenig sind, erfahren Sie hier.

  • Teil vom Anbau: halbgeöffnete Garage

    Bauplanung Teil III

    Unser fiktives Paar Sarah und Tom muss sich mit rechtlichen Aspekten beim Hausbau auseinandersetzen. In diesem dritten und letzten Teil geht es um den Anbau einer Garage und rechtliche fragen nach Trennung des Paares und dem Auszug von Tom.

  • Nach der Bauabnahme kommt die Hauswand

    Bauplanung Teil II

    Unser fiktives Paar Sarah und Tom muss sich mit rechtlichen Aspekten beim Hausbau auseinandersetzen. In diesem zweiten Teil geht es um die Baustelleneinrichtung, die Bauabnahme und die Meldung von Mängeln.

  • Grundriss - Bauvoranfrage

    Bauplanung Teil 1

    Unser fiktives Paar Sarah und Tom muss sich mit rechtlichen Aspekten beim Hausbau auseinandersetzen. In diesem ersten Teil geht es um den Bauantrag, die Bauvoranfrage und das Widerrufsrecht.

  • Bauaufsicht prüft Unterlagen

    Brauchen Bauherren eine Bauaufsicht?

    Beim Hausbau treten während der Bauphase oft Fehler und Abstimmungsschwierigkeiten zwischen beteiligten Unternehmen und Handwerkern auf. Das kann zu erheblichen Extrakosten durch Baumängel und Bauverzögerungen führen. Um diesem Risiko vorzubeugen, können Bauherren optional eine Bauaufsicht beauftragen. Über die Bauaufsicht und damit verbundene Leistungen und Kosten erfahren Sie in diesem Artikel mehr.